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市场研究

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市场研究：上半年，上海租赁市场有哪些变化？

一、上半年挂牌租金趋势变化

1、一线城市中，上海挂牌租金走势最强

近年来，租赁市场受疫情、就业活跃度等外部因素影响大于内部因素，市场租金波动幅度较大。根据58安居客监测数据显示，自2024年起，市场挂牌租金整体呈下行态势。与此同时，各城市挂牌租金走势分化明显。在一线城市中，上海的挂牌租金走势表现最强。相较于2021年初各城市挂牌租金水平，截至2025年6月，上海的挂牌租金较基期上涨了13.3%；其次是广州，挂牌租金较基期上涨了5.8%。

备注：以上挂牌租金为指数化处理后趋势，当月