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文档摘要

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东城国际工程定位报告

及营销策略;工程深度解析;我们的目标;工程时间已尽量前提;目标分解：精确致导，实现100％销售;工程深度解析;经典生活区、体育馆、行政区、工业区，交通干线的交汇点;工程分期开发;地铁5号线，带动地铁经济;工程属性;总用地面积;工程的立面;工程深度解析;工程不利因素：

工程属于烂尾楼，闲置多年。对当地消费者而言，对工程的前身和未来存有顾虑。

产品户型偏于陈旧.

后期在产品包装及宣传中须寻找新的起点，整个黄埔区在商业复兴阶段，结合城市开展的观点来表达工程的未来开展前景，重塑工程形象。;区域特征:

1、黄埔商业、行政中心。

2、黄埔教育、医疗、休闲〔黄埔公园等〕中心

3、黄埔交