基本信息

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文档摘要

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首邑上城商业中心工程简介;;工程所在地根本情况;大兴区简介;大兴区居民人均可支配收入分析;大兴区居民人均消费支出分析;工程简介及周边商业情况简析;清城商圈;华堂商场;目前该工程我司整租给〞吉星德亿商业中心〞进行经营。

工程现状为四层综合型商场：

一层沿街为餐饮，主入口局部区域及二层为大中电器，

三、四层为服装、运开工厂店、电玩城以及儿童娱乐等。;工程目前存在的问题：

1、由于工程一层1/2面积租赁给银行进行使用，致使租金整体坪效降低。

2、商场主入口及二层整体租赁给大中电器，使一层整体展示面过小，造成整体商业动线较为混乱，一二层商业与三四层商业脱节故整体工程除一层餐饮区域较有人气外，其余楼