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文档摘要

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南京宏观市场环境分析;;;进入5月南京住宅周认购及成交量均有小幅上升，市场开始有所好转;江宁、江北等郊区住宅存量房依然最多，城北是南京主城可售房源最多的区域，竞争也最为剧烈;城北住宅自2021年5月来根本保持供大于求的市场态势，进入2021年成交量明显萎缩，房价也在持续波动;近期热销楼盘盘点：两个主要因素：一是品牌品质楼盘的塑造吸引高端人群关注，另外是单价、总价的合理控制吸引刚性置业客户;金地工程竞争市场环境分析;本案在区域上属于大城北板块中的尧化门板块;从区域属性及南京本地生活特征看，工程未来主要辐射仙林、新港、栖霞、迈皋桥区域居民及企业员工;工程竞争板块构成及各板块根本特征;金地工程竞争市