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法律职业资格(客观题)考试练习题含答案

民法部分

1.关于物权变动

甲将自己的一套房屋卖给乙，双方签订了房屋买卖合同，但未办理产权过户登记。后甲又将该房屋卖给不知情的丙，并办理了产权过户登记手续。下列说法正确的是（）

A.乙已经取得该房屋的所有权，因为房屋买卖合同已生效

B.丙取得该房屋的所有权，因为丙办理了产权过户登记

C.乙可以要求甲承担违约责任

D.乙可以要求丙返还房屋

答案：BC。解析：根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与乙签订房屋买卖合同后未办理产权过户登记，乙并未取得房屋所有权