商业银行房地产开发贷款风险监测：指标体系构建与评价研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。它不仅直接贡献于国内生产总值（GDP），还与上下游众多产业紧密相连，如建筑、建材、家居、家电等，对整个产业链的发展具有强大的带动效应。房地产市场的稳定与否，深刻影响着宏观经济的平稳运行。

近年来，我国房地产市场规模持续扩大。从房地产开发投资来看，过去多年间保持着较高的增长态势，大量资金投入到房地产项目的开发建设中，为城市的基础设施建设和住房供应改善做出了重要贡献。同时，房地产销售额也不断攀升，反映出市场对房