基本信息

---

下载

文档摘要

---

2025年法律法规类试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲公司与乙签订《房屋租赁合同》，约定乙承租甲公司商铺5年，合同中特别注明“乙可在租赁期间为其母亲丙设立居住权”。后甲公司将该商铺转让给丁，丁要求乙腾退房屋。根据《民法典》及相关司法解释，下列说法正确的是：

A.丙的居住权因租赁合同约定自动设立

B.丁取得商铺所有权后，丙的居住权消灭

C.乙需经丁同意方可为丙设立居住权

D.若丙的居住权已办理登记，则丁无权要求丙腾退

答案：D

解析：根据《民法典》第368条，居住权无偿设立，自登记时设立。本题中，虽租赁合同约定设立居住权，但未登记则未生效（A错误）。若已登记，