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2025年法律职业资格(主观题)考试必做题有答案

民法案例分析题

2023年5月10日，某市居民甲与乙签订《房屋买卖合同》，约定甲将其位于朝阳区的一套89平方米住宅以380万元价格出售给乙，乙应于合同签订后3日内支付定金50万元，甲需在收到定金后15日内办理过户登记。合同签订当日，乙通过银行转账支付了50万元定金，甲出具收据注明“定金”。

2023年5月20日，甲因急需资金周转，与丙银行签订《抵押合同》，将该房屋抵押给丙银行，借款200万元，双方于5月22日办理了抵押登记。甲未将抵押事宜告知乙。

2023年6月1日，甲又与丁签订《房屋买卖合同》，以400万元价格将该房屋出售给丁。丁