基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、前言

随着城市化进程的加快，租房市场日益繁荣。然而，租房合同作为租赁双方权利义务的约定，其规范性和合法性直接关系到双方的利益。本报告将对平邑地区租房合同的常见问题进行审查，并提出相应的法律建议，以保障租赁双方的合法权益。

二、合同主体审查

1.出租人身份核实：审查出租人是否为房屋所有权人，是否具有出租房屋的权利。如出租人为代理人，需核实其授权委托书是否合法有效。

2.承租人身份核实：审查承租人是否具有完全民事行为能力，是否具备合法租赁房屋的资格。

三、合同内容审查

1.房屋基本情况：

-房屋地址、面积、结构、装修情况等应与实际房屋相符。

-房屋权属证明文件是否