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文档摘要

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利率市场化浪潮下中国房地产价格的变与思

一、引言

1.1研究背景与意义

利率市场化作为金融领域的关键变革，自20世纪70年代起便在全球范围内掀起浪潮。西方国家如美国在1986年全面实现利率市场化，日本于1994年达成这一目标，众多发展中国家也纷纷加入改革行列。我国的利率市场化进程自1996年正式启动，遵循“先外币、后本币；先贷款、后存款；先长期、大额，后短期、小额”的总体思路稳步推进。历经多年努力，我国在利率市场化改革方面取得了显著成果，逐步构建起由市场供求决定金融机构存、贷款利率水平的利率形成机制，中央银行通过货币政策工具调控和引导市场利率，充分发挥市场在金融资源