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文档摘要

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旧城改造项目经济评价体系构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的快速推进，城市规模不断扩张，人口持续增长，城市发展面临着诸多挑战。在这一背景下，旧城改造作为城市更新的重要手段，对于提升城市形象、改善居民生活环境、优化资源配置具有重要意义。

旧城通常是城市发展的起源地，承载着丰富的历史文化记忆，但随着时间的推移，旧城区普遍存在基础设施老化、建筑破旧、功能布局不合理、环境质量差等问题。这些问题不仅影响了居民的生活质量，制约了城市的可持续发展，也与现代化城市的发展目标不相适应。例如，许多旧城区的道路狭窄，交通拥堵严重，给排水系统老化，经常出现积水和污水外溢的情况；建筑结构安