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房地产行业是我国的重要支柱产业，在过去的20年，行业的高速增长成就

了一批顺应时代发展趋势的龙头企业，但“高负债、高杠杆、高周转”发展模式

使得房地产企业的经营风险不断积累。自2016年中央经济工作会议明确提出“房

住不炒”的定位后，行业步入新的发展阶段。随着“三道红线”政策的推出，我

国房地产企业告别了任意扩张的蛮荒时代。在缩表出清的过程中，昔日的龙头企

业，如：恒大、碧桂园、融创等纷纷出险，其中恒大超过两万亿