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文档摘要

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S公司资产管理平台的差异化竞争战略优化研究

摘要

物流地产自上世纪80年代，被美国Prologis公司提出并予以实践，主要集

中在发达国家，如欧洲、美国。中国的物流地产商们跟随其后，一直在探索其完

善的开发和运营模式。其中的佼佼者是完成私有化的S公司，它的前身是

个全新的概念，并逐步地探索出了中国化的物流地产之路，成为这个行业的传奇

和标杆。与发达国家相比，中国的物流地产还有更广阔的发展空间。由于物流地

产的开发、运营模式相对单一，极易被模仿，1