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文档摘要

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物业管理员高级习题库

一、单选题（共68题，每题1分，共68分）

1.房屋运行养护及维修的标准包括：室内地面、散水不应出现起砂空鼓、松动的情况，维修后应()。

A、不起泡、不翘边、接搓平整

B、无裂缝、无破损、无堵塞

C、平整、光滑、接搓平顺

D、无裂缝及露筋

正确答案：C

2.公寓、别墅物业特约服务设计的定价要充分考虑企业成本、利润和()等多方面因素。

A、社区需求

B、便捷优势

C、承受能力

D、市场价格

正确答案：D

3.《上海市住宅物业管理规定》：未建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额()的，业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的