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东莞市物业服务存在的问题及对策研究以金域华府为例

摘要：改革开放后的中国，受香港地区的物业管理行业影响，激活了内地也发展物业服务行业，距离香港较近的广东省深圳市和东莞市最早期导入专业的物业管理，包含了房地产、酒店、商场等，同时相应的问题也随之产生。例如建管不分离、维修基金收取问题、物业管理费用低以及物业管理人才流失的问题。只有了解清楚物业服务行业的现状，深入了解其中主体间的联系，以及对策实施的效果进行跟随，才能进一步促进东莞市物业服务行业的发展，实现构建宜居城市的目标。

关键词：东莞市物业管理;物业行业现状；前期物业问题；物业对策

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