物业公司经营情况报告
物业公司经营情况报告
篇一,物业管理业绩及经营情况报告
XX年度**物业管理有限公司工作总结
、,、-
前言
第一部分、年度经营工作
年度经营计划、各项经营指标完成情况
，
XX年度**项目全面完成总公司下达的年度预算指标如下表所示,
，
**物业管理有限公司XX年度预算指标年度完成情况表单位万元
************
收入,1物业费
简述物业费收费情况
2、代管资产经营资
3、停车费简述完成情况述4、其他经营收入经
简述经营项目、完成情况、
总费用支出
费用总预算为***万元元,实际发生为**万元。其中,。营业成本预算为为**万
元,实际发生为***万元,
管理费用预算为算**万元,实际发生为为**万元,其他业务支支出预算为**万元,
实际发生为际**万元。2、、成本费用上涨
1/19
的原因,
人力成本在总成本中已占很高的额度占XX年度的的人力成本支出增长的主要因素有
，
三,要其一是XXX年北京市劳动力价格增增长额度较高如,xx年北京市的最低工资保
,
，
，
％
障年线线为680兀而XX年的北京市最低工资保障线的是是730兀增长幅度为%
而XX年只比XX年增长了增%
其二,是社保保成本在上升,如,XX年的社保缴费基线年
是6000元,XX年的社保缴费基线是基800元,XX年的社保的缴费基线是12033兀。
其三,由于社会整体物价指数的上涨,导整致致员工工服购置更新成本、工作餐制作
成本等、
能源费用逐年上升
均比比XX年增长了25流右右。
**物业XX年度的能源支出实际经营成本达到源%,与以往年度比较上升上%,造成增
长的主要因因素是能源价格调整,截至目前在管项目最高公共至区域运行电价已达到元区
/度,天燃度气价格上升至元//立方米,
第二部分、公司经营工作中的成果经公验总结验
管理业绩和管理指指标
5、完成了公司iso9001s、140011的换版认证贯标,6、、
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实现了公司代管资产经营营全面盈利,
7、管理指指标除人员流失率超标外,其他均达标。,?客户服务满意率85%?客服
户户投诉/报修处理及时率100%?业主档案案更新归档率100%?设备设施运行责任
事故故率0?治安消防重大事故率大0?培训合格率合100%篇二,物业公司业经营工
作总结
物业公司经营工作总结业-总总结
[]一、利润完成完s0100
1,营业情况,物业业XX年1,101月完成营业收入2166万元,11—12月份预计完成
，
预17万元预计XXX年完成营业收入2333万元完成的
,
94%,
，
，
，
2,费用支出情况XX年年1,10月费用支出为万元万12月份预计费用支出万元
，
支XX年预计完成成万元完成计划的117%7,
，
3,税务及附加,,XX年1,10月税金支出为支12万元,12月份预计支出万元份
4,修正情况,修以上三项为账面及预计完成情况,根账据经营指标及费用据计划,
考虑实际费用支出中需修考正,?核增大修费用正10万万元,?核增阿林鲍
鱼馆租金万元,?车辆变卖增租亏万元,?亏车辆转公司调增利润万元,?用油量增5%%
修正万元
此上四项合计,计
3/19总公司计划利润,2502,391=-1411万元
1,10月实际账账面利润,-万元
12月预计实现利润,月-万元
全年预计实现利润,-万万元
修正全年预计利润,,-万元
完成计划的%,,预计减亏万元,减亏比例例%,。
，
已过去的XX年是股份有限公司产业年结构调整初见成结
效的半年,,也是为公司一举摘掉ptt帽子恢复上市创造良好契契机的关键半年。在
这半年里,在股份公司各级组年织织和的大力关心和下,在各兄弟的理解和支持下,各
物业公司经营班子和物
全体员工经过不懈的努力,实员现现了年初预定的目标。在此此,我代表物业公司
全体同仁向公司董事会、公司同党党委、公司各级领导和我们帮助和配合的各子公司
们表示深深的谢意，表
现在,就物业公司在完成预定,目目标过程中所做的如下,
一、完善各项规章制度,建立内部机制建
通过对以往往工作的、,物业公司经营营班子达成共识,提高物业服务平、扩大物
业服务业范围、由内部服务逐步走范向向外部服务、争取从中获取取效益是物业公司
今后可持续性发