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物业费清欠新招

物业催收系统采用了流程化模式，通过三步催收物业费。

第一，由物业公司授权给律师事务所对相关住宅小区物业费进行催收，并由物业公司提

供相关的物业公司管理范围及其与业主订立的物业管理合同，与此同时，将相关欠费业主资

料交给律师事务所进行资料录入，编辑成档案，由此进入正式催收系统。

第二，启动催收系统，律师事务所的专职律师通过电话方式，了解欠费原因。若该业主

无正当欠费原因，则告知其欠费的法律后果，并警告其在近期内务必结清欠款，否则将承担

与此相关的一切法律后果。若该业主有正当欠费原因，则将其所述原因详细记录，告知待查

清具体情况后与之联系。此外，在业主承诺结清欠费的前一天或当天，