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摘要

我国上市房企信用风险评估～基于Logistic模型

摘要

我国房地产行业已经从高速发展的繁荣期，步人了“去杠杆、去泡沫”的

阵痛期，房地产企业信用违约现象不断发生，暴露出了我国房地产行业的信用

风险有所增加。主要原因是行业政策趋向紧缩、房企融资渠道收窄，以及房地

产企业自身经营管理出现了问题．当房地产行业政策紧缩，房地产企业的融资

渠道也受到限制，房地产企业可获得的外源性融资金额下降，房地产企业资金

链紧张，违约率上升，从而信用风险上