房屋价值动态预测下反向抵押贷款风险的多维剖析与管控策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球人口老龄化进程的加速，养老问题已成为世界各国面临的重要挑战之一。根据世界卫生组织（WHO）对老龄化社会的划分标准，当一个国家或地区60岁及以上人口达到总人口的10%，或者65岁及以上人口达到总人口的7%，即为人口轻度老龄化；当65岁及以上人口占比达到14%为中度老龄化，达到21%为重度老龄化。截至2022年，我国65岁及以上人口占比14.9%，已进入中度老龄化社会，且老龄化进程仍在加快。预计到2035年左右，中国60岁及以上老年人口将突破4亿，在总