我国农村房屋产权交易制度的困境与突破：基于实践与创新的分析

一、引言

1.1研究背景与意义

农村房屋作为农民最重要的固定资产之一，其产权交易制度的完善对于乡村振兴战略的实施、农村经济的发展以及农民权益的保障都具有深远影响。

从乡村振兴战略的角度来看，乡村振兴涵盖产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕等多方面的要求。完善的农村房屋产权交易制度能够促进农村资源的优化配置，吸引外部资金、技术和人才流入农村。例如，通过农村房屋产权交易，可将闲置的农房改造为特色民宿、乡村工作室等，发展乡村旅游、文创等产业，为乡村产业兴旺注入新动力。同时，产业的发展带动人口回流，促进乡村基础设施和公共服务的