国际房地产金融创新融资模式对我国的启示概述

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TOC\o1-3\h\u16200国际房地产金融创新融资模式对我国的启示概述 1

213541.1三国住房金融制度特点分析 1

308841.2对我国的启示 3

1.1三国住房金融制度特点分析

1.1.1共性分析

（1）均为商业性住房金融与政策性住房金融的结合

大多数国家都不能直接利用税收来支持庞大的住房基金供应系统，为解决这一问题，住房公积金建立了政策驱动的住房金融体系，与商品房金融通力合作，共同解决住房融资约束问题，政策性住房金融体系是完善社会保障体系，而商品房金融则提价运用，各个国家的住房金融服