房地产金融创新测度的理论基础分析概述

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TOC\o1-3\h\u23427房地产金融创新测度的理论基础分析概述 1

23311.1金融创新指标的度量 1

278661.2房地产金融的测度 2

138191.3创新指数的构建方法 3

1.1金融创新指标的度量

金融深化和金融自由化是现有学者最早提出的与金融创新相关联的理论，二者之间既有区别又有联系，金融自由化通常是与金融遏制相对而言的，主要目的在于降低政府管理部门的行政干涉，金融自由化是方式，金融深化是目标（王建国，1998）。

在衡量标准上，Edward（1973）和McKinnon（197