第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[详细地址]的厂房及其配套设施，现甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房。双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.租赁物名称：厂房
2.租赁物地址：[详细地址]
3.租赁物面积：[面积单位：平方米][具体面积]
4.租赁物结构：[结构描述，如：钢混结构、砖混结构等]
5.租赁物配套设施：[列出所有配套设施，如：水电、消防设施、电梯等]
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额：人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
2.租金支付方式：[方式描述，如：每月支付、每季度支付等]。
3.支付时间：[具体日期或周期，如：每月的[具体日期]前支付]。
4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的[滞纳金比例]%的滞纳金。
四、租赁物使用
1.乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。
2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得进行违法活动。
4.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。
五、维修与保养
1.租赁物在租赁期间的维修和保养责任如下：
-甲方负责租赁物的主体结构、公共设施及消防设施的维修和保养。
-乙方负责租赁物内部设施的维修和保养，包括但不限于：水电线路、门窗、照明等。
2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。
六、租赁物的交付与验收
1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。
2.乙方应在收到租赁物后[验收期限]内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。
3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
七、违约责任
1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额的[违约金比例]%的违约金。
2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的[违约金比例]%的违约金。
3.乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物结构或使用性质的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。
八、争议解决
1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：[签订日期]
附件：
1.租赁物现状描述及照片
2.租赁物配套设施清单
3.其他相关文件
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注意：
以上合同仅为电子版示例，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在实际签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性和有效性。
第2篇
合同编号：_________
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_________
签订地点：_________
鉴于：
1.甲方拥有位于_______的工厂（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用。
2.乙方需要租赁上述工厂进行生产经营活动，同意按本合同约定租赁甲方工厂。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物基本情况
1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。
1.2租赁物总面积为_______平方米，其中生产车间_______平方米，办公区域_______平方米，其他辅助设施_______平方米。
1.3租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如：装修情况、设备情况等）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。
第四条租赁