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房地产行业作为国民经济的重要支撑，在国民经济的地位越来越高，对于经

济发展具有重要的促进作用。随着中国经济的快速发展，居民的财富不断扩张，

消费水平也大幅提高，这些都为房地产行业的蓬勃发展创造了条件。从2017年

开始，国家提出“房住不炒”理念，坚持住房的居住属性，抑制投机性需求。2020

年以来，“三道红线”和房贷集中度等严监管政策陆续出台，房地产企业开始出

现债务危机，债务出现展期甚至违约的现象，房地产行业低迷情绪开始在市场持