第1篇
甲方（出租方）：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________________
2.房屋面积：________________________平方米
3.房屋结构：________________________
4.房屋装修：________________________
5.房屋设施：________________________
6.房屋租金：________________________元/月
7.租赁期限：________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_____%。
2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。
三、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。
2.乙方在租赁期间，如因自身原因提前终止租赁合同，甲方有权扣除乙方应支付的租金及物业管理费、水电费等费用后，退还剩余押金。
四、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。
2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。
五、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
2.房屋所在地的物业管理费、水电费等费用由乙方承担，甲方不负责代缴。
六、租赁合同的变更及解除
1.双方在租赁期间，如需变更租赁合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议。
2.有下列情形之一的，双方可解除租赁合同：
（1）租赁合同约定的租赁期限届满；
（2）甲方出售、赠与、继承房屋或因房屋拆迁等原因导致房屋无法继续出租；
（3）乙方提前终止租赁合同，但应提前____天通知甲方；
（4）乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同。
七、争议解决
1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.房屋平面图
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
第2篇
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________。
1.2房屋结构：__________。
1.3房屋面积：__________平方米。
1.4房屋用途：居住。
1.5房屋设施：家具、电器、厨具等（详见附件一）。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。
3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1押金：乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整。
4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合