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房屋租赁法律风险解析汇报人:风险防范与合规操作指南LOGO

房屋租赁概述01常见法律风险02房东权益保护03租客权益保护04风险防范措施05典型案例分析06互动答疑环节07目录CONTENTS

房屋租赁概述01

定义与特点房屋租赁的法律定义房屋租赁是指出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金的法律行为，受《民法典》合同编专项条款约束。商业租赁的核心特征商业租赁具有标的物特定性、期限长期性及租金稳定性等特点，需通过书面合同明确双方权责关系。法律风险的主要来源权属争议、合同条款瑕疵及承租人信用风险是租赁纠纷高发领域，需通过尽职调查提前规避。商业租赁的特殊性商业租赁涉及装修投入、转租权限等复杂条