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文件名称：0705收益法的基本步骤和基本参数——讲义资料文档.pdf
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总页数：10 页
更新时间：2025-08-06
总字数：约9.8千字
文档摘要
第05讲收益法的基本步骤和基本参数
三、收益法的基本步骤和基本参数
（一）收益法的基本步骤
1.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料，包括资产配置、生产能力、资
金条件、经营前景、产品结构、销售状况、历史和未来的财务状况、市场形势与产品竞争、行
业水平、所在地区收益状况以及经营风险等；
2.分析测算被评估资产的未来预期收益；
3.分析测算折现率或资本化率；
4.分析测算被评估资产预期收益持续的时间；
5.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算