第1篇
合同编号：____________________
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关政策规定，为明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋装修情况：____________________
5.房屋权属证明：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月人民币____元整。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋修缮费用、违约金及其他应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏。
3.房屋及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。
4.乙方在使用过程中产生的垃圾，应按照当地规定进行处理。
六、个税专项抵扣
1.乙方在租赁房屋期间，可享受个人所得税专项附加扣除政策。
2.乙方应提供有效身份证明、租赁合同、房屋租赁发票等材料，以证明其符合个人所得税专项附加扣除条件。
3.甲方应协助乙方办理个人所得税专项附加扣除手续，并如实向税务机关申报。
4.甲方在乙方符合条件的情况下，应如实填写《个人所得税专项附加扣除信息表》，并报送税务机关。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房屋权属证明复印件
2.房屋租赁发票复印件
3.个人所得税专项附加扣除信息表
注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。
第2篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.1房屋坐落：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋装修情况：____________________
1.5