第1篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋一套，愿意出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：[详细地址]
2.房屋结构：[房屋结构描述，如：独立式、平房、多层、高层等]
3.房屋面积：[房屋面积]
4.房屋装修情况：[装修情况描述，如：简装、精装等]
5.附属设施：[列出房屋内所有附属设施，如：家具、电器、厨卫设施等]
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币[租金金额]元，每月[支付日期]日前支付。
2.支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。
3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。
3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公司的相关规定。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
-甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]。
-甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的[违约金比例]。
2.乙方违约责任：
-乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。
-乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。
-乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。
八、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：
[甲方全名]
[日期]
乙方（承租方）：
[乙方全名]
[日期]
个税申报
以下是根据租房合同内容，为乙方（承租方）准备的个税申报指南：
一、个税申报依据
根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，个人出租房屋取得的租金收入应缴纳个人所得税。
二、个税申报时间
1.每月应缴纳的个税，应在次月15日内申报缴纳。
2.年度汇算清缴，应在年度结束后3个月内完成。
三、个税申报流程
1.准备材料：
-房屋租赁合同
-银行缴款凭证
-个人身份证复印件
-其他相关证明材料
2.选择申报方式：
-线上申报：通过国家税务总局官方网站或手机APP进行申报。
-线下申报：到当地税务局办理申报。
3.填写申报表：
-根据实际情况填写《个人所得税自行纳税申报表（财产租赁所得）》。
-填写完毕后，核对信息无误。
4.提交申报：
-线上申报：点击提交按钮，系统自动生成申报记录。
-线下申报：将申报表及所需材料提交给税务局工作人员。
5.缴纳税款：
-税务局工作人员审核申报信息无误后，指导乙方缴纳税款。
四、个税计算方法
1.计算不含税租金收入：租金收入-房屋折旧费-房屋维修费-物业管理费-水电费等。
2.计算应纳税所得额：不含税租金收入×（1-20%）。
3.计算应纳税额：应纳税所得额×税率-速算扣除数。
五、注意事项
1.乙方应如实申报租金收入，不得隐瞒、虚报。
2.乙方应按时足额缴纳税款，避免产生滞纳金。
3.如有疑问，可咨询税务机关或专业税务顾问。
通过以上指南，乙方可以顺利完成租房合同的个税申报。如遇特殊情况，请及时咨询税务机关。
第2篇
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系电话：__________