第1篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
地址：[甲方住址]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
就读学校：[乙方就读学校]
鉴于：
甲方拥有位于[详细地址]的房屋一套，愿意出租给乙方居住；乙方因就读[就读学校]需求，愿意租赁甲方的房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.租赁房屋地址：[详细地址]
2.房屋结构：[房屋结构描述，如：砖混结构、钢筋混凝土结构等]
3.房屋面积：[房屋面积]
4.房屋内部设施：[列出房屋内的家具、电器等设施，如：床、衣柜、桌子、椅子、空调、冰箱、洗衣机、热水器等]
5.租赁用途：乙方仅用于居住和学习。
二、租赁期限
1.租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。
2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户或交付甲方。
3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[逾期金额比例]的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用
1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构及设施。
3.乙方应爱护房屋内的家具、电器等设施，如有损坏，应照价赔偿。
六、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。
2.如有物业管理纠纷，乙方应积极配合物业管理方解决。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
-如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
-如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2.乙方违约责任：
-如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
-如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
-如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应照价赔偿。
八、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（出租方）：
[甲方签字或盖章]
[日期]
乙方（承租方）：
[乙方签字或盖章]
[日期]
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋内部设施清单
3.其他相关文件
注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况协商确定。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容，如有疑问，请咨询专业人士。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]的房屋一套，愿意出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：[具体地址]
1.2房屋结构：[房屋结构，如：一室一厅、两室一厅等]
1.3房屋面积：[房屋面积]
1.4房屋装修情况：[装修情况描述，如：简装、精装等]
1.5房屋配套设施：[配套设施描述，如：空调、热水器、洗衣机等]
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]
2.2租赁终止日期：[租赁终止日期]
2.3租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。
第四条押金
4.1乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
第五条房屋使用
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。
5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式