年月与经济·管理·综述
20174建材装饰
关于铁路房屋维修工程的项目管理优化策略分析
陈玉凤
（南宁铁路局房产生活段广西南宁市530000）
摘要：从当前铁路房屋维修工程的项目管理来看，如果没有对项目进行良好的管理，其后果是非常严重的，而且还
有可能会导致不可挽回的损失。对此，本文首先对铁路房屋维修的类型及房屋损坏原因进行了阐述，并强调了项目管理的
必要性。在此基础上剖析当前铁路房屋维修工程的项目管理问题，最后从维修管理、维修施工管理及维修验收管理三个方
面探讨了项目管理优化策略，以供参考。
关键词：房屋维修；铁路；项目管理；优化策略
中图分类号：文献标识码：文章编号：（）
U215.1A1673-0038201714-0197-03
前言在工程项目管理优化的过程当中，通过对整个完整的项目进
随着国家经济的日益发展，交通体系的重要性越发凸显。具行有效的计划、组织、实施、监督和控制，能够实现对工程全过程
体到铁路工程项目来说，有关铁路工程项目的管理工作就显得的管理及动态管理，实现工程项目中各项资源的优化配置。根据
尤为重要，高效的管理模式和优化策略能够在更大程度上保证实际调查情况显示，通过工程项目管理优化，确实能够帮助解决
项目的质量、公众的安全和国家的利益。同时在日新月异、各类一些实际问题。例如对工程建设力量的配置及安排，通过人员的
材料更新换代速度不断提高的环境下，铁路周边的办公用房、居合理安排有效解决人力资源管理中的冲突；通过项目管理优化，
住用房、生产用房等也需要及时进行维修和完善，从而满足新的进一步明确工程项目的内容，从而减少不必要的成本以及项目
功能需求和安全要求。基于此，本文将对铁路房屋维修工程的项内容变更所带来的不便；通过工程项目管理优化能够更好地把
目管理优化策略做以下分析。握工程的进度，优化工程实施流程；更为重要的是，工程项目管
1铁路房屋维修工程概述理的优化有利于整个项目成本的降低。总而言之，工程项目管理
优化，能够帮助实现更全方位的项目管理，实现工程的动态管
1.1铁路房屋损坏主要原因
理。
当今建筑业发展十分迅猛，新工艺、新技术、新材料层出不
2.2夯实项目实施的根本
穷、广泛运用，对此房建企业亦步亦趋，一时难以适应。由于长期
从项目管理的含义来看，其主要内容就是按照客观规律，实
囿于传统设备的管理，拘泥铁路管理单位的技术能力、工艺水平
事求是，利用既有的资源，结合工程的实际情况，对整个项目内
等更新速度慢、周期长，对新型建材的性能、品质都比较陌生。铁
容进行管理。其主要目的在于通过组织、领导、计划等多个手段
路房建设备的维修管理标准制订于世纪、年代，随着时
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实现项目管理质量的提升，更好地实现项目的预期效果。想要更
间的推移，已经逐渐不能适应当前房建设备维修管理的需要，只
为顺利地解决项目管理中的各类问题或冲突时，应