第1篇
甲方（出租/售方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租/购方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于舟曲县[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地等，愿意出租或出售给乙方。
2.乙方有意向租赁或购买上述房产。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.房产地址：[具体地址]
2.房产面积：[具体面积]平方米
3.房产结构：[具体结构]
4.房产产权：[具体产权情况]
5.房产现状：[房产现有状况描述]
第二条租赁/购买条款
1.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.租金/售价：
-租金：每月[租金金额]元，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。
-售价：[售价金额]元，乙方应在签订本合同后[具体日期]内支付全部购房款。
3.支付方式：
-租金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。
-购房款支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付购房款。
4.押金：乙方需支付[押金金额]元作为押金，租赁/购买期满后无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。
第三条甲方责任
1.甲方应保证出租/出售的房产所有权清晰，无任何权属纠纷。
2.甲方应确保房产符合国家相关安全标准，无安全隐患。
3.甲方应配合乙方办理租赁/购买相关手续。
第四条乙方责任
1.乙方应按照约定的时间支付租金/购房款。
2.乙方应爱护房产，不得擅自改变房产结构或用途。
3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。
第五条违约责任
1.甲方未按时交付房产，应向乙方支付[违约金金额]作为违约金。
2.乙方未按时支付租金/购房款，应向甲方支付[违约金金额]作为违约金。
3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除
1.任何一方如需解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。
2.在租赁期间，因不可抗力导致房产无法继续使用，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。
第七条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向舟曲县人民法院提起诉讼。
第八条其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租/售方）：
[甲方全名]
[签字或盖章]
[日期]
乙方（承租/购方）：
[乙方全名]
[签字或盖章]
[日期]
附件：
1.房产所有权证明文件
2.房产现状照片
3.其他相关文件
注：以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在实际签订合同前，请务必咨询专业法律人士。
第2篇
甲方（出租/卖方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租/买方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于舟曲县[具体地址]的房产（以下简称“房产”），房产产权清晰，无任何权利瑕疵。乙方有意向租赁或购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁/购买对象及范围
1.1房产基本情况：
-房产地址：[具体地址]
-房产面积：[面积]平方米
-房产结构：[结构描述]
-房产用途：[用途描述]
-房产现状：[现状描述]
1.2租赁/购买范围：
-乙方租赁/购买上述房产及其附属设施。
二、租赁/购买价格及支付方式
2.1租赁/购买价格：
-房产租赁/购买价格为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
2.2支付方式：
-乙方应在签订本合同之日起[天数]日内支付首付款人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
-剩余款项[金额]元整（大写：[大写金额]）应于[具体日期]前支付完毕。
三、租赁/购买期限
3.1租赁期限：
-本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
3.2购买期限：
-本合同购买期限为[购买期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
四、交付与接收
4.1交付：
-甲方应于[具体日期]前将房产交付乙方使用或过户至乙方名下。
4.2接收：
-乙方应在收到房产后[天数]日内对房产进行验收，并签署验收报告。
五、租赁/购买费用
5.1租赁费用：
-乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
5.2购买费用：
-乙方应按约定的支付方式支付购买款项。
六、权利义务
6.1