基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、前言

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在海边、海边小镇等“海居”地区购房或租房居住。然而，由于信息不对称、合同条款不明确等原因，海居租房合同中常常存在对房东不利的条款，甚至出现“坑房东”的情况。本文将通过一个具体案例，分析海居租房合同中可能存在的陷阱，以及房东应如何规避风险。

二、案例背景

某城市海边小镇，近年来吸引了大量游客和购房者。小明（化名）在该小镇购置了一套海景房，打算出租给游客。为了方便管理，小明通过网络平台找到了一位中介，签订了海居租房合同。

三、合同内容分析

1.租金支付方式

合同约定，租金每月一付，提前五天支付。然而，在实际操作中，租客小王（化名）常常以各种