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文档摘要

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第1篇

泰国，作为东南亚的重要国家之一，近年来因其独特的地理位置、优美的自然风光和良好的投资环境，吸引了大量外国投资者。随着中国与泰国经贸往来的日益密切，越来越多的中国投资者将目光投向了泰国房产市场。为了更好地了解和保障投资者权益，本文将对泰国房产法律进行概述。

一、泰国房产所有权

1.土地所有权

泰国法律规定，外国人不得直接购买泰国土地。根据泰国宪法，土地为国家所有，任何个人或组织都无权拥有土地所有权。然而，外国人可以通过以下几种方式间接拥有土地：

（1）通过设立泰国公司购买土地：外国人可以成立一家泰国公司，并以公司的名义购买土地。公司拥有土地所有权，但实际控制权在外国人手中。

（2）租赁