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文档摘要

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保利鱼珠项目

定位报告;CATALOG;项目定位;鱼珠项目面面观;大广州视角看鱼珠;房地产发展视角看鱼珠;规划视角看项目;;自驾车10分钟抵达珠江新城：项目周边交通四通八达，主干路为黄埔大道、中山大道、环城高速、广园快速组成的路网

现状双地铁上盖，未来两条地铁线：项目临地铁5号线三溪站、鱼珠站，步行5分钟距离；未来5年内修建鱼珠-新塘的地铁10号线

目前仅2条公交线路：261路（中山八-东风路-冼村-员村-鱼珠）、43路（火车东站-员村-鱼珠码头-大沙地）;地块分析;地块分析;景观视线;;地块现状及指标;;规划调整;;市场经验表明，

各业态销售速度（现金回收能力）;;调整后的规划;分业态定位;