基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、案件背景

原告：张三（以下简称“张三”）

被告：李四（以下简称“李四”）

原告张三与被告李四于2021年5月1日签订了一份《房屋租赁合同》，约定由张三租赁李四位于白城市XX区XX路XX号的房屋一套，租赁期限为一年，自2021年5月1日至2022年5月1日。合同约定租金为每月人民币3000元，押金为一个月租金，即人民币3000元。合同签订后，张三于当日支付了租金及押金。

在租赁期间，双方未发生重大纠纷。然而，在租赁期满后，张三因工作原因需要离开白城市，故与李四协商续租事宜。李四提出将租金上调至每月3500元，并要求张三支付一个月的违约金。张三认为租金上调不合理，且未违约，拒绝支付违约