基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、案件背景

本案涉及位于常宁市的一套住宅租赁合同纠纷。原告李某（以下简称“李某”）与被告张某（以下简称“张某”）于2021年5月1日签订了一份租赁合同，约定李某将位于常宁市XX街道XX小区的房屋出租给张某，租赁期限为一年，自2021年5月1日至2022年5月1日。租金为每月人民币3000元，每月1日支付当月租金。合同中还约定了房屋的用途、维修责任、违约责任等内容。

在租赁期间，双方因房屋的维修、租金支付等问题产生了纠纷，李某将张某诉至常宁市人民法院。

二、争议焦点

1.房屋维修责任划分

2.租金支付问题

3.合同解除条件

三、案件事实

1.房屋维修责任划分

根据租赁合同约定，