第1篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）的出租权；
2.乙方有意向租赁该房屋；
3.双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：上海市[具体地址]
1.2房屋面积：[房屋面积]平方米
1.3房屋结构：[房屋结构]
1.4房屋用途：居住
1.5房屋装修情况：[房屋装修情况描述]
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年[租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。租金支付方式为现金或银行转账。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期利息比例]的逾期利息。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2租赁期满后，乙方应保持房屋完好，甲方无异议的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。
第五条房屋使用
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。
5.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的合法权益。
第六条修缮责任
6.1房屋及其附属设施在租赁期间的维修责任如下：
6.1.1房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；
6.1.2房屋非承重部分的维修责任由乙方承担；
6.1.3房屋附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
第七条损坏赔偿
7.1乙方在使用房屋过程中，如造成房屋或附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。
7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，造成损坏，应承担全部责任。
第八条租赁期满或合同解除
8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并保持房屋及其附属设施完好。
8.2乙方提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相应的违约金。
第九条违约责任
9.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]。
9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市[具体法院]提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（出租方）：
[甲方签字或盖章]
[日期]
乙方（承租方）：
[乙方签字或盖章]
[日期]
附件：
1.房屋产权证明文件复印件；
2.房屋现状照片；
3.其他相关文件。
注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前咨询专业律师意见。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方愿意将位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于上海市[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，楼层为[楼层]，房屋性质为[房屋性质]。
1.2房屋现有设施包括但不限于：家具、电器、装修等，具体清单见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[总租金金额]元。
3.2乙方应于每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收据。
第四条房屋使用
4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转托他人使用。
4.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房