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文档摘要

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物权期待权排除执行规则研究

现有物权期待权排除执行规则无法涵盖全部物权期待权类型，造成实践中未登记不动产权利人正当利益保护无法可依、同案不同判现象突出。建议物权期待权模式保护的一般化规则，可以有效保护当事人正当利益，且与我国物债二分体系相契合。在规则建构上，物权期待权构成需具备合法有效的基础法律关系、不动产物权变动的意思表示、权利人履行完已方义务、实际占有或具备其他公示要件等要素。同时，以查明案外人是否存在怠于行使权利为中心重塑“无过错”要件认定标准，以督促权利人及时行使权利，维护自身合法权益。

关键词：物权期待权执行异议排除执行规则

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的