第1篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于：
甲方拥有位于[详细地址]的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.租赁物：位于[详细地址]的房产，具体面积[面积]平方米，结构为[结构类型]，房屋编号为[房屋编号]。
2.租赁用途：乙方租赁该房产用于[具体用途]，如教育机构、培训机构等。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。
2.支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[银行账户信息]。
3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2.乙方应保持房屋的整洁，负责房屋内的日常清洁和保养。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。
六、维修责任
1.房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：
a.因房屋主体结构、配套设施、设备等自然老化、损坏或质量问题导致的维修；
b.因不可抗力导致的房屋损坏。
2.对于因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、合同解除
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.以下情况下，甲方有权解除本合同：
a.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；
b.乙方擅自改变房屋结构或用途的；
c.乙方在房屋内从事违法活动的；
d.因不可抗力导致房屋无法继续使用的。
3.以下情况下，乙方有权解除本合同：
a.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；
b.房屋存在严重安全隐患的。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：
[甲方签名或盖章]
[日期]
乙方（承租方）：
[乙方签名或盖章]
[日期]
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋平面图
3.其他相关文件
请注意：以上合同仅为模板，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询专业法律人士。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]的房屋，该房屋位于商隐小学附近，交通便利，环境优雅，适合学生居住。乙方有意向租赁该房屋作为子女就读商隐小学的住宿之用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：[具体地址]
1.2房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]
1.3房屋面积：[房屋面积]平方米
1.4房屋用途：居住
1.5房屋现状：[房屋现状描述，如：装修情况、家具电器配置等]
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月人民币[租金金额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并保证房屋结构安全。
4.2甲方应提供必要的家具和电器，确保其正常运行。
4.3甲方应保持房屋及附属设施的良好状态，并负责维修房屋内的设施设备。
4.4甲方应确保房屋符合消防、卫生等安全标准。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
5.2