第1篇
一、合同双方信息
1.房东信息：
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系电话：________________
（4）住址：________________
2.房客信息：
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系电话：________________
（4）住址：________________
二、房屋信息
1.房屋地址：________________
2.房屋结构：________________
3.房屋面积：________________
4.房屋装修情况：________________
5.房屋配套设施：________________
三、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
2.房客在租赁期限内如需续租，应提前____个月向房东提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同。
四、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：____（月付、季付、半年付、年付等）。
3.房客应在每月____日前将租金支付至房东指定账户，逾期未支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。
五、押金及退还
1.押金：人民币____元整。
2.房客在入住时一次性支付押金，入住后一个月内，如无违约行为，房东应退还押金。
3.房客在搬离房屋时，应将房屋恢复至入住时的状态，否则，房东有权从押金中扣除相应费用。
六、房屋使用及维护
1.房客在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。
2.房客应爱护房屋内的设施，如损坏，应负责修复或赔偿。
3.房客在租赁期间，不得在房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活。
七、房屋维修及保养
1.房屋的日常维修及保养由房客负责，如遇重大维修，双方协商解决。
2.房客在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身财产损失，由房东负责赔偿。
八、合同解除及违约责任
1.合同解除条件：
（1）房屋因不可抗力原因导致无法居住；
（2）房东出售房屋或房屋被征收；
（3）房客严重违约，经双方协商一致解除合同。
2.违约责任：
（1）房客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金；
（2）房客擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任；
（3）房客在租赁期间造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿；
（4）房东未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担相应责任。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
房东（签字）：________________
房客（签字）：________________
签订日期：____年____月____日
第2篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。
1.2甲方保证所提供的房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷，并依法办理了房屋出租登记手续。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。
2.2租赁期满后，如甲乙双方均愿意继续履行本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同的租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付当月租金。