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摘要

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住房在金融市场中扮演着重要角色，股票市场与房地产市场相互影响。股票

市场与房地产市场是当下投资者最为关注和重视的两个投资市场，同时也是在

经济发展中占据重要地位的两个市场。因此，研究基于中国现实情况的房地产市

场风险与股票收益率的相关关系十分重要，不仅能帮助投资者拓展投资思路，也

有利于为政府调控两个市场提供理论依据，防范系统性风险。

本文首先对房地产市场风险进行了剖析，介绍了房地产市场风险的内涵和

特征，指出房地产市场风险具有不同于其他风