第1篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于南京市________区________路________号________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：南京市________区________路________号________室。
1.2房屋面积：________平方米。
1.3房屋结构：________（如：砖混结构、框架结构等）。
1.4房屋装修情况：________（如：毛坯、精装修等）。
1.5房屋设施：________（如：家具、电器、网络等）。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币________元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。
3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。
四、押金及退还
4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为押金。
4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，且房屋及附属设施无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。
5.3乙方应承担因使用房屋及附属设施产生的合理费用。
5.4乙方在使用房屋期间，如发生房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（3）乙方提前解除本合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。
七、其他约定
7.1乙方在租赁期间，如需转租该房屋，应事先征得甲方书面同意。
7.2乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应事先征得甲方书面同意。
7.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并确保装修后的房屋符合安全标准。
7.4乙方在租赁期间，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市________区人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋产权证明
3.其他相关文件
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第2篇
甲方（出租方）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
乙方（承租方）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南京市________区________街道________小区________栋________单元________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：南京市________区________街道________小区________栋________单元________室。
1.2房屋结构：________层，建筑面积________平方米，户型为________室________厅_______