基本信息
文件名称：2025Q2上海不动产投资市场报告.docx
文件大小：6.47 MB
总页数：47 页
更新时间：2025-08-08
总字数：约4.75千字
文档摘要
“量价收缩，非机构投资独占鳌头”
目录CONTNTS
01市场概述
02市场面表现与特征
03各类型资产成交表现与特征
04交易主体需求及偏好
05典型成交案例/热点现象
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市场概述
2025Q2上海不动产投资市场概述
成交金额规模同比盘整回调，成交持续价位徘徊，年内资产价格持续面临下行压力
2025Q2上海不动产投资市场概述
办公回归业态首位，法拍豪宅交易占比快速走高；
高频流动性资产面积体量进一步收缩下探，2万平米面积及5亿交易对价为资产流动性分水岭。
2025Q2上海不动产投资市场概述
投资需求持续强势控盘，自用需求成交宗数增加；
内资完全把持成交份额，非