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文档摘要

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合肥市商品住宅房地产市场发展趋势：洞察与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，合肥市经济飞速发展，2023年地区生产总值达12264.5亿元，按不变价格计算，同比增长5.4%，展现出强劲的经济活力。经济的腾飞带动了人口的大量涌入，2023年合肥常住人口增加21.9万人，增量位居全国第一，人口的增长使得住房需求日益旺盛，为房地产市场带来了广阔的发展空间。同时，合肥大力发展新兴产业，如新能源汽车、人工智能等，吸引了大量高端人才，进一步刺激了改善型住房需求的增长。

随着城市化进程的加快，合肥城市框架不断拉大，滨湖新区、高新区等新兴区域迅速崛起，城市基础