土地承包法PPT课件
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目录
01
土地承包法概述
02
土地承包法的基本原则
03
土地承包经营权
04
土地承包合同管理
05
土地承包法的法律责任
06
土地承包法的实施与监督
土地承包法概述
章节副标题
01
法律定义与目的
立法目的
稳定承包关系
法律定义
承包法保障权益
01
02
土地承包法的起源
1978年家庭联产承包
起源时间
1993年《农业法》确立
法律确立
法律适用范围
包括耕地、林地、草地等农业用地
农村土地范围
家庭承包为主，其他方式为辅
承包方式规定
土地承包法的基本原则
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02
公平合理原则
本集体经济组织成员平等享有承包土地权利。
平等享有权利
承包方案需民主协商，公平合理确定双方权利义务。
民主协商确定
土地承包期限
耕地承包期三十年，保护承包关系稳定。
长期稳定原则
承包期内非法定情形，不得收回、调整承包地。
不得随意调整
土地流转规定
01
依法自愿有偿
土地流转须依法、自愿、有偿，不得强迫或阻碍。
02
用途性质不变
流转不得改变土地所有权性质和农业用途。
土地承包经营权
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03
权利内容
依法占有承包土地
占有权
合理有效使用土地
使用权
收益权
获取承包地收益
权利转让与继承
法律未明确支持继承
继承规定复杂
依据法律可互换转让
经营权可转让
权利保护措施
法律明确权属
完善登记制度
01
通过法律明确土地承包经营权，保障权利人合法权益。
02
完善登记制度，确认权属，减少纠纷，保障承包关系稳定。
土地承包合同管理
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04
合同签订要求
发包方、承包方需按规定，确保双方资格合法。
主体需合法
土地信息、期限、价款等条款需详尽明确。
明确合同内容
合同履行与变更
合同履行原则
实际履行，适当履行
合同变更情形
分立合并，调整交回
合同纠纷处理
协商不成可申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。
仲裁诉讼
双方友好协商或请第三方调解解决纠纷。
协商调解
土地承包法的法律责任
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05
违法行为的认定
未经批准占用土地或骗取批准，擅自改变土地用途均属违法。
非法占用土地
无权或超越权限批准用地，违反程序批准均属非法批准，需担责。
非法批准用地
法律责任类型
发包方违法需停止侵害承包方权益。
停止侵害责任
因违法行为造成损失，发包方需承担赔偿责任。
赔偿损失责任
法律责任的执行
发包方不得非法变更、解除合同，不得干涉承包方正常生产经营。
01
不得干涉承包
国家机关不得干涉农村土地承包，承包期内发包方不得收回、调整承包地。
02
保护承包经营权
土地承包法的实施与监督
章节副标题
06
政府监管职责
指导、监督农村土地承包合同的签订和履行
指导合同签订
01
管理农村土地承包经营权证书，确保权益合法
管理经营权证
02
调处和仲裁农村土地承包经营纠纷，维护稳定
调解土地承包纠纷
03
社会监督机制
01
监督渠道公开
乡镇政府公开监督电话和邮箱，接受咨询投诉。
02
责任追究制度
对不作为、乱作为行为，依法追究行政机关及相关人员责任。
法律实施效果评估
01
维护农民权益
保障农民土地承包经营权，解决征地补偿问题，维护农民合法权益。
02
促进规范流转
加强土地流转管理，确保流转双方权益，促进土地规范有序流转。
谢谢
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