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不动产登记代理实务复习测试有答案

1.（）是指物权变动只需当事人作出买卖、赠与等意思表示即可生效。

A、意思主义

B、登记处分主义

C、登记生效要件主义

D、物权公示成立要件主义

【正确答案】：A

解析：登记对抗主义（意思主义）认为，物权变动只需当事人作出买卖、赠与等意思表示即可生效，不动产的登记不是物权变动的生效要件，登记的目的，不在于确定物权变动之效力，只在于对抗第三人。在这种模式下，物权的变动乃是债权行为的必然后果，登记不是物权变动的必要条件，而是物权变动的对抗要件。

2.关于更名、更址注册登记，下