营改增背景下L房地产公司增值税涉税风险剖析与防控策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

2016年5月1日，我国全面推行营业税改征增值税（以下简称“营改增”）政策，这一重大税制改革举措对各行业产生了深远影响，房地产行业便是其中之一。在此之前，房地产企业主要缴纳营业税，计税依据为营业额全额，存在重复征税问题，加重了企业税负。而营改增后，房地产企业改为缴纳增值税，以增值额为计税依据，允许抵扣进项税额，从理论上为企业降低税负提供了可能。例如，某房地产企业在营改增前，建造一栋写字楼，购买建筑材料花费5000万元，由于无法抵扣进项税，这5000万元全部包含在营业额中计算营业税；营