基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、前言

随着我国城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市中租房居住。然而，在租房过程中，由于种种原因，出租房屋合同无效的情况时有发生。本文将通过一个具体的案例，分析出租房屋合同无效的原因，以及如何避免此类情况的发生。

二、案例背景

2019年5月，张某（以下简称甲方）与李某（以下简称乙方）签订了一份《房屋租赁合同》，约定甲方将其位于某市某小区的房屋出租给乙方，租赁期限为一年。合同签订后，乙方按照约定支付了租金。然而，在租赁期间，甲方发现乙方在房屋内擅自改动房屋结构，且在未经甲方同意的情况下，将房屋转租给他人。甲方遂要求乙方停止擅自改动房屋结构，并要求乙方退还租金。乙方拒绝退还租金，双