公允价值计量在投资性房地产中的应用剖析——以中航地产为样本

一、引言

1.1研究背景

随着经济全球化的深入发展以及我国市场经济体制的不断完善，企业的经济活动日益复杂多样，传统的历史成本计量模式已难以满足财务信息使用者对会计信息相关性和及时性的需求。在此背景下，2006年我国财政部颁布了新的企业会计准则，引入了公允价值计量模式，这是我国会计准则与国际会计准则趋同的重要举措，标志着我国会计计量体系的重大变革。公允价值计量模式的引入，旨在更准确地反映企业资产和负债的真实价值，提供更相关、更及时的会计信息，以满足投资者、债权人等利益相关者的决策需求。

在房地产行业，投资性房地产作为企业重要的资产组